一、招標條件
1.1項目名稱：合肥市經開區JK202208號、JK202209號地塊工程總承包（EPC）
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥經開區經貿局
1.3 批文名稱及編號：合肥市經開區JK202208號地塊項目2208-340162-04-01-635439；合肥市經開區JK202209號地塊項目2208-340162-04-01-388841。
1.4 招標人：安徽啟信置業有限責任公司
1.5 項目業主：安徽啟信置業有限責任公司
1.6 資金來源：企業自籌
1.7 項目出資比例：100%
二、項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥市經開區JK202208號、JK202209號地塊工程總承包（EPC）
2.2 招標項目編號：2022AFWGZ02023
2.3 標段劃分：兩個標段，JK202208號地塊為Ⅰ標段，JK202209號地塊為Ⅱ標段
2.4 招標項目標段編號：Ⅰ標段2022AFWGZ02023-1；Ⅱ標段 2022AFWGZ02023-2
2.5 建設地點：Ⅰ標段：合肥市經開區蓮花路以東、石門路以北；Ⅱ標段：合肥市經開區佛掌路與石門路交口東北角
2.6 建設規模：Ⅰ標段總建筑面積約12萬平方米，總用地面積45988.77㎡（約68.98畝），其中住宅地塊約41585.26㎡，幼兒園地塊約3990㎡，代建公園綠地3591.07㎡（5.3866畝）；Ⅱ標段總建筑面積約12.6萬平方米，總用地面積51810.34㎡（約合77.72畝），其中住宅地塊約43480.34㎡，幼兒園地塊約7550㎡。
2.7 合同估算價：Ⅰ標段約49500萬元，Ⅱ標段約49700萬元。
2.8 計劃工期：Ⅰ標段900日歷天，Ⅱ標段900日歷天（具體以開工令為準）
2.9 招標范圍：本項目招標范圍包括整個項目裝配構件深化設計服務、采購、施工直至竣工備案、質保維修。施工內容包括但不限于土方、基坑支護、基礎及主體結構（含裝配式構件）、裝飾裝修、外墻保溫、門窗、幕墻、給排水、電氣照明、消防、空氣能、人防防護防化等。具體詳見招標文件、工程量清單及圖紙。
2.10 項目類別：裝配式工程總承包（EPC）
2.11 其他：/
三、投標人資格要求
Ⅰ標段、Ⅱ標段
3.1 投標人資質要求：投標人須同時具備以下資質：
（1）設計資質：工程設計綜合資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業工程設計甲級資質。
（2）施工資質：建筑工程施工總承包壹級及以上資質。
3.2 投標人業績要求：
（1）設計業績：2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單項合同總建筑面積8萬㎡及以上或單項工程投資額3億元及以上住宅工程設計業績。
（2）施工業績：2017年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單項合同總建筑面積8萬㎡及以上或單項合同額3億元及以上的住宅工程施工總承包（或工程總承包）業績（須含裝配式施工內容）。
3.3 項目經理、設計負責人、施工負責人、技術負責人資格要求：
（1）項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
（2）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備國家一級注冊建筑師（或一級注冊結構工程師）資格。
（3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
（4）技術負責人資格要求：技術負責人資格要求：投標人擬委任技術負責人須具備建筑工程相關專業高級工程師及以上職稱。
項目經理與施工負責人可以為同一人，設計負責人、技術負責人必須單獨配備。
3.5 投標人財務要求：無。
3.6 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員總數不超過3家（施工單位不超過2家、設計單位不超過1家），聯合體牽頭人須由負責本項目施工任務的單位擔任，同時須由聯合體牽頭人進行招標文件獲取及投標保證金繳納事宜。
3.7 投標人須符合下列情形之一：
（1）開標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距開標日超過6個月。
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距開標日超過12個月。
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距開標日超過24個月。
3.8其他要求：詳見招標文件。
3.9各投標人均可參與全部標段投標，但每個投標人最多只能中1個標段。開標、評標順序按發布的標段最高投標限價從大到小順序進行。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2022年9月7日至2022年9月28日。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽·合肥公共資源交易中心電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統兼容的數字證書，詳情參見電子服務系統辦事指南。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統完成投標信息的填寫。
（3）招標文件費用支付方式：無需支付。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-65860109-8605、15156681948。
4.3 招標文件價格：0元。
五、投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2022年9月28日10時 00分，投標人應在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統遞交電子投標文件。
六、開標時間及地點
6.1 開標時間：2022年9月28 日10 時00 分。
6.2 開標地點：合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）3 樓14號開標室。
七、發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）和安徽省招標投標信息網上發布。
八、聯系方式
8.1 招標人
招標人：安徽啟信置業有限責任公司
地 址：合肥市包河區湯泉路與關麓路交口
郵 編：230070
聯系人：黃工
電 話：0551-65678073
8.2 招標代理機構
招標代理機構：中金招標有限責任公司
地 址：合肥市廬陽區懷寧北路與固鎮路交口西北側北辰旭輝中心712-716
郵 編：230601
聯系人：楊君
電 話：0551-65398435，17756033562
8.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統
電子交易系統電話：4009980000
8.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務系統
電子服務系統電話：0551-12345
8.5 招標監督管理機構
招標監督管理機構：合肥市公共資源交易監督管理局
地 址：合肥市濱湖區南京路2588號
電 話：0551-66223530、0551-66223531
九、其它事項說明
9.1投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
9.2投標過程中有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）與招標代理機構聯系人聯系。
9.3疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
八、保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇所投標段以下任何一家銀行遞交即可）
Ⅰ標段
保證金賬戶一：
開戶名：安徽合肥公共資源交易中心
銀行賬號：1023701021001095993239187
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
保證金賬戶二：
開戶名：安徽合肥公共資源交易中心
銀行賬號：182752403641
開戶銀行：中國銀行合肥北城支行
Ⅱ標段
保證金賬戶一：
開戶名：安徽合肥公共資源交易中心
銀行賬號：1023701021001095993239188
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
保證金賬戶二：
開戶名：安徽合肥公共資源交易中心
銀行賬號：182752403652
開戶銀行：中國銀行合肥北城支行
2022年9月7日