1. 招標條件

1.1 項目名稱：合肥市經開區JK202209地塊項目前期物業服務

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：/

1.3 批文名稱及編號：/

1.4 招標人：安徽啟信置業有限責任公司

1.5 項目業主：安徽啟信置業有限責任公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項目出資比例：100%

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：合肥市經開區JK202209地塊項目前期物業服務
     2.2 招標項目編號：2022BFWWZ02457
     2.3 標段劃分： 本招標項目共一個標段
     2.4 招標項目標段編號：2022BFWWZ02457
     2.5 招標項目地點： 合肥市
     2.6 招標項目規模： 見招標范圍
     2.7合同估算價： 300萬元/年
     2.8招標項目預計進場日期： 2022年11月，具體以招標人通知為準
     2.9 服務期限： 自本合同期限自合同簽訂之日起365日歷天，合同期滿后雙方無異議自動順延至業主委員會成立后選聘新的物業公司并簽訂物業服務合同生效之日止
     2.10招標范圍： 合肥市經開區JK202209地塊項目前期物業服務，項目位于合肥市經濟技術開發區佛掌路以東、石門路以北；四至范圍：東至規劃支路、西至佛掌路、南至石門路、北至月池路。規劃凈用地面積約43480.34平方米，總建筑面積約118631.00平方米。其中住宅84170.00平方米，商業及配套2790.00平方米，地上機動車停車位車位89個，地下機動車停車位車位812個。
     2.11項目類別： 服務
     2.12其他： /

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質要求：投標人須具備獨立承擔民事責任的能力。
    3.2 投標人業績要求：/
    3.3 項目負責人資格要求：/
    3.4 項目負責人業績要求：/
    3.5 投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
    （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
    （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
    （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
    （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
    3.6 本次招標不接受聯合體投標。
    3.7 其他要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022年10月29日00:00至2022年11月18日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統兼容的數字證書，詳情參見電子服務系統辦事指南。
    （2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。
    （3）招標文件費用支付方式：無需支付。
    （4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223783、66223831。

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2022年11月18日11時00分，投標人應在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：2022年11月18日11時00分

6.2 開標地點：合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）3樓6號開標室

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l布。

8. 聯系方式

8.1 招標人

招標人：安徽啟信置業有限責任公司

地 址：安徽省合肥市經濟技術開發區宿松路3658號B3樓2樓

郵 編：230000

聯系人：杜亮

電 話：62633064

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

郵 編：230000

聯系人：張工

電 話：0551-66223783、66223831

8.3 電子交易系統

電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統

電子交易系統電話：400 998 0000

8.4 電子服務系統

電子服務系統名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務系統

電子服務系統電話：0551-12345

8.5 招標監督管理機構

招標監督管理機構：合肥市公共資源交易監督管理局

地址：合肥市濱湖區南京路2588號

電話：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事項說明

9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
    9.2 疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》（以最新公告為準）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

10. 投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）

標段簡稱:1標段

光大銀行合肥阜南路支行

戶名：           安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

賬號：                    76700188013488650

開戶銀行：                光大銀行合肥阜南路支行

徽商銀行合肥蜀山支行

戶名：           安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

      賬號：                1023701021000135582263642

開戶銀行：                徽商銀行合肥蜀山支行